• A vendre

Description

Réf : 565
Coup de coeur assuré pour ce loft de 94.6m², doté d'un intérieur de qualité. Il se compose d'un grand séjour /cuisine de plus de 26m², salon de 17m² , deux chambres, une mezzanine , une buanderie , une salle d'eau avec WC séparé.
Une terrasse de 46m² et une place de parking extérieur complètent ce bien exceptionnel
Habitable de suite, aucun travaux à prévoir.
Un petit bijou à visiter rapidement....
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1332€ et 1802€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Charges de copropriété 160€ par trimestre + eau incluse
  • Taxe Foncière
    1571 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.6 m2
  • Surface séjour
    43.69 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1332 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1802 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   26,43      Carrelage   HSP 2,14Cuisine ouverte équipée 
 0   Salon   17,26      Carrelage   Placard 
 0   W.C.   3,08      Carrelage   WC suspendu, lave main, gd placard 
 0   Buanderie   3,20      Carrelage    
 0   Dégagement   2,41      Carrelage   Avec placard 
 1   Dégagement   3,08      Carrelage   Grille suspendu, velux 
 1   Salle d'eau   3,06      Carrelage   douche italienne, velux 
 1   Chambre 1   9,51      Parquet   Placard, carreaux 2 verres 
 1   Chambre 2   10,70      Parquet   Placard 
 1   Mezzanine   9,50      Parquet   Rampe sur chambre, velux X2 
 1   Dégagement   6,53      Parquet   placardsX3 , grille suspendu, velux X2 
    Balcon Terrasse      NO      pas de vis a vis 46 

Loft Argenteuil 4 pièces , Argenteuil

€299 000.00 **
4 pièce(s) 95 Réf :  565
Evim Immobilier
166 Avenue Jean Jaurès
95100 ARGENTEUIL

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Evim Immobilier | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 Avenue Jean Jaurès - 95100 ARGENTEUIL | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et caution. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante