• A vendre

Description

Réf : 1122
Evim immobilier vous propose une charmante maison indépendante, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et agréable. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez ainsi poser vos valises immédiatement !
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon-salle à manger avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Grandes portes-fenêtres donnant accès à un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, donnant accès à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
Bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement.
Salle d'eau avec WC, pratique pour les invités.
À l'étage :
2 chambres lumineuses, offrant un espace cosy et reposant, dont une chambre possibilité de dévisser pour créer une troisième chambre.
Salle de bain avec WC, pour le confort de toute la famille.
Sous-sol :
Totalement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou autres projets.
Garage double, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servant de stockage.
Points forts :
Aucun travaux à prévoir
Emplacement calme
Jardin agréable
Sous-sol et garage spacieux
N'attendez plus pour visiter cette belle maison ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1790€. Pour la date de référence 13/10/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    2.91 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2254 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    35 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101.55 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1300 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    13/10/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon-Salle à manger   32      Carrelage   pvc double vitrage 
 RDC   Cuisine   12,79      Carrelage    
 RDC   Bureau   7,50      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   3,22      Carrelage    
 1   Chambre 1   18,72      Parquet    
 1   Chambre 2   13,66      Parquet    
 1   Salle de bains   8,10      Carrelage    
 1   Dégagement   5,56      Carrelage    
 -1   Sous sol         Carrelage   TOTAL 
 RDC   Garage         Beton   2 VEHICULES 

Maison de 5pièces à Argenteuil 101.55 m2 , Argenteuil

395 000 € **
5 pièce(s) 102 Réf :  1122
EVIM IMMOBILIER
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 35€.
Affichage des informations légales : EVIM IMMOBILIER | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 avenue Jean Jaurès - 95100 Argenteuil | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île-de-France 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île de France 75 Paris | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions | N° de caisse de garantie : 31052GES231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante