• A vendre

Description

Réf : 1026
Evim immobilier vous propose une maison indépendante, au calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous !
Cette belle maison se situe dans un secteur très recherché, à proximité de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour avec cheminée, donnant sur un jardin sans vis à vis. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une porte fenêtre donnant accès à un balcon. Une chambre, une salle de bain et des WC complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, et un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau WC et possibilité de faire une chambre en plus ce qui vous permettra d'accueillir vos proches en toute intimité ou possibilité de mettre en location.
Profitez également d'une dépendance, d'une terrasse, d'un balcon et d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1680€. Pour la date de référence 17/06/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95370
  • Ville
    MONTIGNY LES CORMEILLES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    505000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2070 EUR

Surfaces

  • Surface
    90.41 m2
  • Surface terrain
    434 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/06/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon-Salle à manger   31,05   NS   Parquet   double vitrage bois, cheminée 
 RDC   Cuisine   8,95   N   Carrelage   porte fenêtre double vitrage accès balcon 
 RDC   Chambre 1   11,22   S   Parquet   double vitrage 
 RDC   Salle de bains   4,04      Carrelage   ouverture fenêtre double vitrage bois 
 1   Chambre 2   10,29   S   Parquet   double vitrage bois 
 1   Chambre 3   9,26   S   Parquet   double vitrage bois 
 1   Chambre 4   7,81   N   Parquet   velux double vitrage bois 
 1   Salle d'eau   4,27      Carrelage   ouverture fenêtre double vitrage bois 
 1   Dégagement   2,82      Parquet    
 S-S   Studio   23         cuisine, salle d'eau possibilité 1 chambre 

Maison 6 pièce(s) 90.41m2 proches des commodités , Montigny les cormeilles

€505 000 **
6 pièce(s) 90 Réf :  1026
EVIM IMMOBILIER
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil

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Mentions légales
Affichage des informations légales : EVIM IMMOBILIER | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 avenue Jean Jaurès - 95100 Argenteuil | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2024-01-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2024-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île de France 75 Paris | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions | N° de caisse de garantie : 31052GES231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante