• A vendre

Description

Réf : 1024
Evim immobilier vous présente cette magnifique et spacieuse maison, proche de toutes commodités, située dans un charmant secteur résidentiel des Champioux dans une allée privée et calme. Avec ses 10 chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux à la recherche d'espaces supplémentaires pour un bureau, une salle de jeux, chambres d'amis...
Elle est ainsi composée :

RDJ : 3 chambres, cuisine, salle de d'eau + W.C et un dégagement. Entrée indépendante idéal pour grande famille ou pour la location.

RDC : une entrée, 4 chambres, 1 bureau, cuisine, salle de bain + W.C et un dégagement.

1er étage : 3 chambres, un bureau, salle de bain + WC et un dégagement.

A l'arrière, un grand jardin offre un espace vert généreux, parfait pour des activités familiales, un potager, ou simplement pour profiter des belles journées ensoleillées!
Une dépendance de 54 m2 et un garage de 30m2 sont également présents.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2000€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Etage
    -1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    488000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1682 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    191.2 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    10
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDJ   Cuisine   15,87      Carrelage    
 RDJ   Chambre 1   11,62   S   Parquet    
 RDJ   Chambre 2   10,83   S   Parquet    
 RDJ   Chambre 3   11,80   N   Parquet    
 RDJ   SDE + WC   1,52      Parquet    
 RDj   Dégagement   6,82      Parquet    
 RDC   Cuisine   11,32      Carrelage    
 RDC   Chambre 4   14,84      Parquet    
 RDC   Chambre 5   14,84      Parquet    
 RDC   Chambre 6   11,31      Parquet    
 RDC   Bureau   5,67      Parquet    
 RDC   SDE + WC   2,93      Carrelage    
 RDC   Dégagement   6,27      Parquet    
 RDC   Chambre 7   11,43      Parquet    
 1   Chambre 8   16,52      Parquet    
 1   Chambre 9   16,52      Parquet    
 1   Chambre 10   13,71      Parquet    
 1   Bureau         Parquet    
 1   SDB + WC   3,38      Carrelage    
 1   Dégagement   4      Parquet    
    Dépendance         Beton   54m2 
    Garage         Beton   30m2 

Maison 12 pièces Argenteuil , Argenteuil

€488 000.00 **
12 pièce(s) 191 Réf :  1024
Evim Immobilier
166 Avenue Jean Jaurès
95100 ARGENTEUIL

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Evim Immobilier | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 Avenue Jean Jaurès - 95100 ARGENTEUIL | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et caution. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante