A vendre

$Maison Argenteuil 8 pi\u00e8ces 176m\u00b2 1\/18$

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Description

Réf : 993

Evim immobilier vous présente cette charmante et grande maison indépendante qui saura vous séduire. Située dans une zone pavillonnaire du secteur d'Orgemont-Volembert, elle assure calme et tranquillité. Le bien est proche de l'autoroute A86, A15 et de toute commodités (gare, école transports....) .
La maison est ainsi composée :

RDJ : 2 Garages, cuisine d'été et sous sol total.

RDC : Entrée double séjour, cuisine, véranda, salle de bains et salle d'eau, W.C .

1er : 4 chambres, bureau, et W.C .

2ème : Une pièce qui peut faire office d'une chambre ou salle de jeu et 1 chambre.

Contactez-nous au 01.30.25.04.02, notre équipe sera ravie de vous répondre et de vous accompagner dans votre projet.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€. Pour la date de référence 03/01/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
489000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
176 m2
Surface séjour
27.36 m2
Surface terrain
522 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	7,77	N	Marbre	placards
RDC	Séjour - Salle à manger	27,36	NS	Marbre	Cheminée, pvc double vitrage
RDC	Cuisine	16,96	NS	Carrelage	équipée
RDC	Véranda	28,48	S	Parquet	accès jardin, pvc double vitrage
RDC	Dégagement	2,79		Parquet
RDC	Salle de bains	5,58		Carrelage	+ salle d'eau
RDC	W.C.	2,14		Carrelage
1er	Chambre 1	9,60		Parquet	pvc double vitrage
1er	Chambre 2	11,21		Parquet	pvc double vitrage
1er	Chambre 3	15		Parquet	pvc double vitrage
1er	Chambre 4	9		Parquet	placard
1er	Bureau	6,80		Parquet	pvc double vitrage
1er	W.C.	2,60		Carrelage	lave mains
2nd	Pièce	15,50		Parquet	vélux
2nd	Chambre 5	15,21		Parquet	vélux
RDJ	Cuisine d'été
RDJ	Garage