• A vendre

Description

Réf : 910
L'agence Evim immobilier Idéalement situé au Val-Notre-Dame, cet ensemble immobilier est à vendre et propose toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. La maison principale est une magnifique propriété qui saura vous séduire dès votre première visite.

En arrivant devant la maison, vous serez accueilli par une belle entrée extérieure avec un abri pour vous protéger des intempéries. Cette maison est pleine de charme et de caractère, avec ses moulures, son parquet et sa cheminée dans le beau séjour double. Une porte-fenêtre dans le séjour vous permettra d'accéder facilement au jardin.

La cuisine séparée est fonctionnelle et vous offrira tout l'espace dont vous avez besoin pour préparer vos repas en toute simplicité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre, un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec un balcon offrant une vue imprenable sur le beau jardin arboré sans aucun vis a vis et avec un cabinet de toilette ( lavabo et WC ) indépendant mansardé.

Ce bien est édifié sur un terrain de 678 m², offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour un investissement, tous les projets peuvent être envisagés. Il est également possible de diviser le terrain et de construire d'autres bâtiments, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier exceptionnel au Val-Notre-Dame. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère.
Contactez nous pour plus d'informations au 01.30.25.04.02
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710€ et 5070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1662 EUR

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    678 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    491 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    482 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    108 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5070 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3      Carrelage    
 0   Séjour   30,15   E   Parquet   Double porte fenêtre 
 0   Cuisine   17,24      Carrelage   HSP 2.89m 
 0   Dégagement   3,12      Carrelage    
 0   SDE + WC   3,95      Carrelage   fenêtre 
 0   Chambre 1   2,89   E   Carrelage   HSP 2.89m 
 0   Chambre 3   9,32   E   Carrelage   HSP 3.37m, pas de fenêtre, carreaux de verre 
 0   Chambre 4   18,42   O   Moquette   HSP 2.63m 
 0   Dégagement   4,36      Carrelage    
 1   W.C.   4,50      Moquette   fenêtre mansardé 
 1   Dégagement   3,07      Moquette   petite fenêtre 
 1   Chambre 2   13,07   E   Parquet    
    Garage   18         indépendant, en béton 

Ensemble immobilier Argenteuil, division possible , Argenteuil

€462 000.00 **
6 pièce(s) 122 Réf :  910
Evim Immobilier
166 Avenue Jean Jaurès
95100 ARGENTEUIL

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Evim Immobilier | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 Avenue Jean Jaurès - 95100 ARGENTEUIL | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et caution. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante