• A vendre

Description

Réf : 814
Evim immobilier vous propose à la vente une maison de 5 pièces, d'une surface de 103 m², située dans le secteur du Val Notre Dame.

Elle se compose d'une entrée menant à un séjour double spacieux avec cheminée, parfait pour les moments en famille, et d'une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un sous-sol total réaménagé offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace de stockage?).

La maison est implantée sur une parcelle de 400 m², offrant un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, ainsi que des transports.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    Argenteuil
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    401 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2420 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   1,63      Carrelage    
 0   Séjour   30,03   EO       
 0   Cuisine   12,61      Carrelage    
 1   Dégagement   2,38      Parquet    
 1   Salle de bains   8,80      Carrelage   double vasque 
 1   W.C.   1,33      Carrelage    
 1   Dégagement   0,90      Carrelage    
 1   Chambre 1   13,74   E   Parquet   Vélux 
 1   Chambre 2   18,66   O   Parquet    
 1   Chambre 3   13,11   O   Parquet    
    Autre            armoire 
    Garage            13,25 
    Sous sol            Hauteur sous plafond 2.11 

Maison Argenteuil 5 pièces 103 m2 , Argenteuil

€395 000 **
5 pièce(s) 103 Réf :  814
EVIM IMMOBILIER
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : EVIM IMMOBILIER | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 avenue Jean Jaurès - 95100 Argenteuil | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île-de-France 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île de France 75 Paris | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions | N° de caisse de garantie : 31052GES231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante