• A vendre

Description

Réf : 789
Evim Immobilier vous présente cette maison bien située dans le secteur des côteaux à proximité du marché des coteaux et de l'école privé Notre Dame.
Venez découvrir ce bien réparti sur 3 niveaux, ainsi composé :
RDC: Une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau
A l'étage: un grand dégagement (bureau, dressing, salon), 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Sous sol: un salon, une seconde cuisine d'été, une buanderie, une salle d'eau, un dégagement et une grande chambre.
La maison dispose d'un garage fermé qui vous offre la possibilité de garer 2 voitures.
Un jardin sans vis-à-vis est présent à l'arrière du bien.

Contactez nous au 01.30.25.04.02 pour en savoir plus sur ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1255 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112.66 m2
  • Surface terrain
    264 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1660 EUR
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Entrée - Dégagement            6.42 
 -1   Séjour         Carrelage   14.74 
 rdc   Salon   20,26   NS   Parquet   double vitrage 
 rdc   Cuisine   14,95   N   Carrelage   HSP 2.14m double vitrage pvc x 2 , porte accès jardin 
 -1   Salle d'eau         Carrelage   4.16 
 +1   Salle de bains   3,18      Carrelage   HSP 2.00m 
 +1   W.C.   1,03      Carrelage    
 +1   Dégagement   11,63      Parquet    
 -1   Dégagement            1.98 
 -1   Chambre 1         Carrelage   19.78 
 +1   Chambre 2   14,66      Parquet    
 +1   Chambre 3   13,61      Parquet    
 rdc   Chambre 4   14,56   S   Parquet    
 rdc   Cuisine   14          
 rdc   Buanderie   1,30      Carrelage    
 rdc   Salle d'eau   2,33      Carrelage    
 rdc   Dégagement   1,15          
 0   Sous sol            sous-sol total 

Maison Argenteuil 6 pièce(s) 104.52 m2 , Argenteuil

€315 000 **
6 pièce(s) 113 Réf :  789
EVIM IMMOBILIER
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil

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