• A vendre

Description

Réf : 00513
Evim Immobilier vous présente cette charmante maison de type F3, située au Val-Notre-Dame dans un quartier pavillonnaire.
Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate une école maternelle, une école primaire, un collège et un lycée. De plus, vous pourrez vous déplacer facilement grâce à l'arrêt de bus et les axes A86 et les quai de Seine à seulement 5 minutes. Vous pourrez également profiter de la proximité du tramway pour faciliter vos déplacements.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine , un séjour lumineux vous offrira un espace chaleureux et convivial pour vous détendre et une salle de bains avec baignoire, un WC .
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une de 15m², parfaite pour accueillir parents et enfants.
Une cave est également disponible pour y stocker vos affaires en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement pour votre véhicule.
Cette maison pleine de potentiel saura vous séduire par son emplacement idéal et ses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
A ne pas rater ! Contactez-nous au 01.30.25.04.02
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    169900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    548 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   12,80      Carrelage   cuisine / placard 
 0   Séjour   15,60      Parquet   séjour 
 0   SDB + WC   3,65      Carrelage   salle de bains / toilettes 
 1   Chambre 1   11,85      Parquet   chambre 1 
 1   Chambre 2   15,80      Parquet   chambre 2 

MAISON ARGENTEUIL - 3 pièce(s) - 60 m2 , Argenteuil

€169 900 **
3 pièce(s) 60 Réf :  00513
EVIM IMMOBILIER
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : EVIM IMMOBILIER | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 avenue Jean Jaurès - 95100 Argenteuil | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2024-01-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2024-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île de France 75 Paris | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions | N° de caisse de garantie : 31052GES231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante