• A vendre

Description

Réf : 1018
Bienvenue dans cette incroyable villa de 9 pièces, un bijou situé dans un cadre idyllique.
Avec ses 6 chambres spacieuses, elle vous offre tout le confort dont vous avez toujours rêvé, avec un atout d'un entrepôt de 200M² sur un terrain de 1058 m².
En franchissant la grande entrée aux dimensions impressionnantes, vous serez immédiatement enchanté par un plafond cathédral.
L'espace de vie est tout simplement spectaculaire avec son triple séjour, doté de 2 portes fenêtres qui donnent accès à une terrasse exceptionnelle.
Imaginez-vous déjà profiter des douces soirées autour d'un feu crépitant dans la grande cheminée qui orne cet espace.
Découvrez la combinaison du luxe et du confort avec une cuisine aménagée équipée, offrant un accès direct à une splendide terrasse par une porte fenêtre élégante.
Vous permettant ainsi de profiter de vos repas en plein air et apprécier la vue sur le jardin et la piscine dont vous pourrez vous rafraichir durant les chaudes journées d'été.
Les chambres sont toutes spacieuses : 2 chambres au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage, dont 1 chambre et une suite parentale donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous détendre et vous ressourcer.
Le sous-sol total de 110m² est un véritable atout de cette villa. Il comprend un grand garage où vous pourrez garer 2 voitures, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un WC.
La villa est équipée d'une pompe à chaleur réversible, offrant un climat doux en été et une chaleur confortable en hiver, de plus, une chaudière à gaz Viessmann neuve est installée, vous assurant une source de chaleur fiable et économique, le confort est également au rendez-vous avec un plancher chauffant, rafraichissant.
Pour votre praticité, la villa dispose également d'un système d'aspirateur centralisé. Dites adieu aux traîneaux encombrants et aux fils emmêlés, il vous suffira de brancher votre tuyau d'aspiration dans l'une des prises murales disséminées dans toute la maison pour garder votre intérieur propre et sain.
Le terrain de 1058m², quant à lui, vous invite à la détente et à la convivialité il dispose également d'un entrepôt de 200m², idéal pour tous vos besoins de stockage ou pour réaliser vos projets passionnants et pour couronner le tout, vous bénéficierez une cuve à eau de 24 000 litres vous pouvez utiliser l'eau de pluie pour vos besoins domestiques tels que l'arrosage du jardin, le lavage de la voiture, ainsi que les WC.
Les matériaux utilisés pour cette villa ajoutent une touche d'élégance et de raffinement, chaque détail a été minutieusement sélectionné pour créer une atmosphère chaleureuse.
Cette villa est un véritable havre de paix où vous pourrez vous épanouir en toute sérénité. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas tous les jours !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    6053 EUR
  • Coût Energie
    3240 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    229.67 m2
  • Surface séjour
    51.73 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    1058 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   14,80   E   Carrelage   hauteur plafond 5.50 
 RDC   Vestiaire   1,53      Carrelage   tt fenêtre triple vitrage anti casse 
 RDC   Cuisine   19,34   S   Carrelage   1 porte fenetre acces terrasse jardin 
 RDC   Cellier   3,10      Carrelage   la maison volet roulant électrique 
 RDC   Séjour triple   51,73   S   Parquet Massif   2 portes fenêtres accès terrasse jardin 
 RDC   Chambre 1   12,17   N   Parquet Massif   RDC hauteur plafond 3.00 
 RDC   Chambre 2   17,48   E   Parquet Massif    
 RDC   Dégagement   4,15      Carrelage    
 RDC   W.C.   2,21      Carrelage    
 RDC   Salle de bains   7,66      Carrelage    
 1   Suite parentale   24,41   E   Parquet   dressing + salle d'eau avec terrasse 
 1   Chambre 4   11,78   S   Parquet   avec terrasse 
 1   Chambre 5   22,45   N   Parquet   1er etage hauteur plafond 2.50 
 1   Dressing   6,78      Parquet    
 1   Dégagement   14,94      Parquet    
 1   Chambre 6   9      Parquet    
 -1   Sous sol         Carrelage   TOTAL: 111.38 hauteur plafond 2.40 
 -1   Garage         Carrelage   39.62 porte électrique 
 -1   Salle de jeux         Moquette   12.38 
 -1   Buanderie         Carrelage   19.76 
 -1   Cave            32.70 
 -1   W.C.             
 -1   Salle d'eau   15,14      Carrelage   200 véranda électrique 
    Paddock            jardin avec piscine 
    Entrepôt         Beton   200m² velux électrique 
    Extérieur             

Entrepôt 200 m² avec Villa 9 pièces 229.67 Argenteuil , Argenteuil

€990 000.00 **
9 pièce(s) 230 Réf :  1018
Evim Immobilier
166 Avenue Jean Jaurès
95100 ARGENTEUIL

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Evim Immobilier | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 Avenue Jean Jaurès - 95100 ARGENTEUIL | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et caution. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante