Description

Réf : 1137
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Evim Immobilier vous propose à la location une Maison de 4 pièces avec sous-sol total à louer dans le secteur de Val Notre Dame à Argenteuil. Cette maison non mitoyenne, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres desservies par un dégagement, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

Le sous-sol total comprend un garage spacieux, une salle d'eau avec WC, une chambre supplémentaire et une pièce qui peut être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, etc.). À l'extérieur, il est possible de stationner plusieurs véhicules grâce à l'espace disponible.

Cette maison est située dans un secteur recherché, proche des commodités et des principaux axes routiers. Une opportunité rare à saisir !
** Loyer €1 350/mois | Honoraires charge locataire: €868.14 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200.34 TTC | Dépôt de garantie: €1 350 | 95100 ARGENTEUIL | Surface habitable: 66.78m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1350 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1350 EUR
  • Loyer charges comprises
    1350 EUR
  • Honoraires Locataire
    868.14 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    66.78 m2
  • Surface terrain
    326 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/09/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   9,62   N   Carrelage    
    Séjour   15,89   S   Parquet    
    Dégagement   0,77      Parquet    
    Dégagement   1,99      Parquet    
    Chambre 1   10,02   S   Parquet    
    Chambre 2   9,30   N   Parquet    
 -1   Chambre 3   13,15   S   Carrelage    
    Salle d'eau   2,65   N   Carrelage   13.55 
    W.C.   1,39      Carrelage    
 -1   SDE + WC   2          

Maison Argenteuil 4 pièce(s) 66.78 m2 , Argenteuil

Loyer €1 350/mois **
4 pièce(s) 67 Réf :  1137
EVIM IMMOBILIER
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil

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Affichage des informations légales : EVIM IMMOBILIER | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 avenue Jean Jaurès - 95100 Argenteuil | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île-de-France 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île de France 75 Paris | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions | N° de caisse de garantie : 31052GES231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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