Argenteuil centre Ville Appartement F4, , Argenteuil

€275 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1151

A vendre

$Argenteuil centre Ville Appartement F4, 1\/11$

$Argenteuil centre Ville Appartement F4, 2\/11$

$Argenteuil centre Ville Appartement F4, 3\/11$

$Argenteuil centre Ville Appartement F4, 4\/11$

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$Argenteuil centre Ville Appartement F4, 9\/11$

$Argenteuil centre Ville Appartement F4, 10\/11$

$Argenteuil centre Ville Appartement F4, 11\/11$

Description

Réf : 1151

Coup de coeur assuré pour cet appartement tres lumineux qui comprend:
Un séjour spacieux donnant sur un grand balcon
Une cuisine équipée avec espace repas
Une salle d'eau avec coin machine à laver
Toilettes suspendues
Deux belles chambres très lumineuses
Un boxe et une cave
Situé dans une petite résidence verdoyante, cet appartement a été entièrement refait à neuf. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2810€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
350 EUR / mois
Taxe Foncière
1513 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.28 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/10/2024
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
302 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
348 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2810 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée			Carrelage
1	Couloir	5,35		Carrelage
1	Séjour	19,28	E	Parquet	donnant sur grand balcon
1	Cuisine - Salle à manger	19,65	E	Carrelage	ouvert sur salle à amanger
1	Salle à manger		E	Parquet
1	Salle d'eau	4,02		Carrelage
1	Toilettes	1,11		Carrelage	suspendu
1	Chambre 1	10,57		Parquet
1	Chambre 2	10,03		Parquet
1	Dégagement	0,90
1	Dégagement placards	0,37