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  • A vendre

Description

Réf : 1753
À seulement quelques minutes du centre-ville d'Argenteuil, découvrez ce 3 pièces au fort potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Un agencement agréable et fonctionnel
Séjour lumineux avec accès balcon
Cuisine séparée et pratique
2 chambres confortables, dont une avec accès direct à une grande terrasse d'environ 20 m²
Salle de bain
WC séparés
Les atouts qui font la différence
Grande terrasse de 20 m², rare sur le secteur
Balcon
Place de parking privative
Cave pour un espace de stockage supplémentaire
Proche des commerces, écoles et transports
Un bien idéal pour
Une famille recherchant un cadre de vie pratique
Un investisseur grâce à une forte demande locative sur le secteur
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Bien rare sur le secteur, susceptible de partir rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    264 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1208 EUR

Surfaces

  • Surface
    65.3 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    247.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    237.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

3 PIÈCES AVEC TERRASSE 20 m², BALCON, PARKING & CAVE , Argenteuil

€155 000 **
3 pièce(s) 65 m² Réf :  1753
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Argenteuil

Argenteuil est une ville de 104 960 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Argenteuil est une ville calme...

Population :
 
110 388 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
17,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 366 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 17,3 Km²
  • Résultats des lycées82 %
  • Ecoles et crèches7,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins2010 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : EVIM IMMOBILIER | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 avenue Jean Jaurès - 95100 Argenteuil | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île-de-France 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île de France 75 Paris | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions | N° de caisse de garantie : 31052GES231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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