Description

Réf : 1123

Evim Immobilier vous propose un appartement de 3 pièces de 65 m², situé à 5 minutes à pied de la gare du Val, dans un environnement arboré et proche de toutes les commodités. L'appartement dispose également d'un parking et d'une cave.

Cet appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un W.C.
Des travaux sont a prévoir.
Idéal pour investissement et primo-accédant.
Pour plus de renseignement veuillez contacter le 01.30.25.04.02

** €137 400 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 9.92% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Etage
9
Nombre étages
12
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
6 min

Aspects financiers

Prix
137400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
350 EUR / mois
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
65.17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
39 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
9	Entrée	11,65		Parquet	rangement
9	Cellier	4,01		Lino
9	Salle d'eau	3,24		Carrelage
9	W.C.	1,10		Carrelage
9	Chambre 1	9,10		Parquet	fenêtre Pvc double vitrage
9	Chambre 2	8,86		Parquet	fenêtre Pvc double vitrage
9	Séjour	16,17		Parquet	fenêtre PVC double vitrage
9	Cuisine	8,64		Carrelage	fenêtre PVC double vitrage
9	Dégagement	2,40		Parquet