Description

Réf : 1178

Découvrez cet agréable appartement F2 idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Proche de toutes commodités, à 15 minutes à pied de la gare il est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Un salon lumineux, avec une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparés et une loggia pour profiter des journées ensoleillées. Cave disponible pour le stockage et un parking.
Points forts :
Localisation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et de la gare
Environnement zen et convivial
Idéal pour une vie de famille ou un jeune actif
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
138000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
125 EUR / mois
Taxe Foncière
891 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1956
Etat général
A Rafraîchir
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Entrée	2,45		Lino	pvc double
2	Séjour	15,38		Lino	placard de rangement
2	Cuisine	4,51		Lino
2	Cellier	1,41
2	Chambre	10		Lino
2	Salle de bains	2,70		Carrelage
2	W.C.	1		Carrelage