Description

Réf : 1011

Situé dans une petite copropriété paisible d'Argenteuil, ce superbe appartement 2 pièces de 44,66 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable.

Comprenant :
Une cuisine, équipée et aménagée pour votre confort avec un séjour lumineux offrant un espace convivial pour vos moments de détente. Une chambre avec un espace de rangement intégré.
Une salle d'eau moderne, avec une douche et un lavabo et WC.

Petite copropriété calme et bien entretenue.
Pas de charges supplémentaires, une rareté !
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
4 min

Aspects financiers

Prix
157000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
30 EUR / mois
Taxe Foncière
400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
44.66 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
930 EUR
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR