• A vendre

Description

Réf : 1796
EVIM Immobilier vous présente ce bel appartement familial avec parking, cave et possibilité de 3 chambres !
Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de l'hôpital, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Un cadre de vie recherché où tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Initialement conçu avec 3 chambres, l'appartement a été réaménagé afin d'offrir un vaste double séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
Selon vos besoins, il est très simple de recréer la troisième chambre.
Il se compose de :
Une entrée.
Un grand double séjour lumineux.
Deux belles chambres.
Une cuisine.
Une salle de bains.
WC indépendants.
Une cave.
Une place de parking privative.
Les atouts qui font la différence :
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Emplacement recherché à proximité immédiate de l'hôpital et du centre-ville.
Commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Double séjour spacieux offrant un véritable espace de vie.
Possibilité de recréer facilement une 3? chambre.
Cave et place de parking privative.
Appartement lumineux avec de beaux volumes.
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.
Contactez dès maintenant EVIM Immobilier pour organiser une visite. Une visite suffira à vous convaincre !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    169600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    282.31 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, eau chaude, chauffage
  • Taxe Foncière
    1281 EUR

Surfaces

  • Surface
    67.18 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Surface de référence
    67.2

À deux pas du centre-ville et de l'hôpital ? Bel appartement avec parking et cave , Argenteuil

169 600 € honoraires compris
  4 pièce(s)   67 Réf :  1796
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil

Le quartier centre-ville

Argenteuil

Argenteuil est une ville de 104 960 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Argenteuil est une ville calme...

Population :
 
110 388 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
17,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 366 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 17,3 Km²
  • Résultats des lycées82 %
  • Ecoles et crèches7,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins2010 hab/médecin

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Affichage des informations légales : EVIM IMMOBILIER | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 avenue Jean Jaurès - 95100 Argenteuil | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
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