• A vendre

Description

Réf : 1780
Découvrez ce magnifique appartement récent de 2014, alliant confort, modernité et prestations de qualité.
Situé dans un environnement calme et recherché, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.
Un espace de vie lumineux et agréable
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse privative.
Profitez d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel et La Défense, un atout rare qui confère à ce bien un caractère unique.
Agencement fonctionnel
Entrée
Séjour lumineux avec accès terrasse
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
3 chambres confortables
Salle de bains moderne
WC séparés
Les atouts du bien
Résidence récente de 2014
Terrasse avec vue panoramique exceptionnelle
Cave en sous-sol
Place de parking sécurisée
Quartier calme et apprécié
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Un bien adapté à tous vos projets
Résidence principale pour une famille
Investissement patrimonial de qualité
Acquisition dans un secteur à forte attractivité
Une opportunité rare
Les biens bénéficiant d'une telle vue sont particulièrement recherchés et rarement disponibles sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    239900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    179 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide + 23€ LOI ALLUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.08 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    15 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Appartement avec terrasse et vue exceptionnelle Tour Eiffel & La Défense , Argenteuil

239 900 € honoraires compris
  4 pièce(s)   71 Réf :  1780
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil

Le quartier centre-ville

Argenteuil

Argenteuil est une ville de 104 960 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Argenteuil est une ville calme...

Population :
 
110 388 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
17,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 366 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 17,3 Km²
  • Résultats des lycées82 %
  • Ecoles et crèches7,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins2010 hab/médecin

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