• A vendre

Description

Réf : 1201
EVIM immobilier vous propose à la vente un bel appartement de 3 pièces situé dans une résidence à Garges-lès-Gonesse. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Il se compose d'un salon lumineux, de 2 chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne. Des rangements pratiques sont intégrés pour optimiser l'espace.

L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé à proximité des écoles, commerces et transports (gare RER et lignes de bus), il offre un cadre de vie pratique et agréable.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95140
  • Ville
    GARGES LES GONESSE
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    149500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    276 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1218 EUR

Surfaces

  • Surface
    62.39 m2
  • Surface loi Carrez
    6239 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    487 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    487 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    107 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,40      Lino    
    Chambre 1   10,33      Lino    
    Chambre 2   12,40      Lino    
    Séjour   15,79      Lino    
    Cuisine   9,01      Lino    
    Cellier   3,79      Lino    
    Salle de bains   2,53      Lino    
    W.C.   1,14      Lino    

Appartement Garges Les Gonesse 3 pièce(s) 62.39 m2 , Garges les gonesse

€149 500 **
3 pièce(s) 62 Réf :  1201
EVIM IMMOBILIER
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par EVIM Argenteuil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant EVIM Argenteuil rustemozcan@yahoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Argenteuil 34.74m2 Maison Argenteuil 34.74m2 2
Maison Argenteuil 34.74m2 , Argenteuil
225 000 € **
2 pièce(s) 34.74 Réf :  987
Maison Argenteuil 5 pi\u00e8ces 103 m2 Maison Argenteuil 5 pi\u00e8ces 103 m2 2
Maison Argenteuil 5 pièces 103 m2 , Argenteuil
395 000 € **
5 pièce(s) 103 Réf :  814
  • Exclusivité
Maison Argenteuil 3 pi\u00e8ce(s) 63 m2 Maison Argenteuil 3 pi\u00e8ce(s) 63 m2 2
Maison Argenteuil 3 pièce(s) 63 m2 , Argenteuil
275 000 € **
3 pièce(s) 63 Réf :  523
Maison Argenteuil 2 pi\u00e8ce(s) 33m2 Maison Argenteuil 2 pi\u00e8ce(s) 33m2 2
Maison Argenteuil 2 pièce(s) 33m2 , Argenteuil
190 000 € **
2 pièce(s) 33 Réf :  1015
Maison Argenteuil 5 pi\u00e8ce(s) avec jardin Maison Argenteuil 5 pi\u00e8ce(s) avec jardin 2
Maison Argenteuil 5 pièce(s) avec jardin , Argenteuil
330 000 € **
5 pièce(s) 88 Réf :  899
Maison Argenteuil 25.36 m2 Maison Argenteuil 25.36 m2 2
Maison Argenteuil 25.36 m2 , Argenteuil
175 000 € **
1 pièce(s) 25.36 Réf :  1196
Mentions légales
Affichage des informations légales : EVIM IMMOBILIER | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 avenue Jean Jaurès - 95100 Argenteuil | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île-de-France 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île de France 75 Paris | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions | N° de caisse de garantie : 31052GES231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante