• A vendre

Description

Réf : 1858
Evim immobilier vous présente située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, de la forêt et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette charmante maison familiale de 131 m² édifiée sur un terrain de 722 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée
Entrée accueillante
Beau salon/salle à manger traversant et lumineux
Cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au jardin par porte-fenêtre
Salle de bains avec double vasque et fenêtres offrant une agréable vue sur le jardin
WC indépendant
À l'étage
Palier avec beau dégagement
2 chambres confortables
2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d'enfant, salle de jeux...
WC avec lave-mains
Rez-de-jardin
Buanderie
Chambre supplémentaire
Pièce technique avec chaudière et nombreux rangements
Atelier
Les extérieurs
Véritable atout de la propriété, le jardin arboré de 722 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel :
Terrasse conviviale
Potager
Nombreux arbres fruitiers
Cabane de jardin
Dépendance de rangement
Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété
Les + du secteur
Écoles à proximité immédiate
Ramassage scolaire pour collège et lycée au bout de la rue
Gare accessible à pied en 5 minutes
Forêt et espaces naturels à proximité
Quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de verdure et d'un emplacement pratique au quotidien.
À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95540
  • Ville
    MERY SUR OISE
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    459000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1702 EUR

Surfaces

  • Surface
    131.26 m2
  • Surface terrain
    722 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau solaire
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    193.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR
  • Surface de référence
    131.3

Maison familiale - 5 min à pied de la gare - Jardin sans vis-à-vis , Mery sur oise

459 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   131 m² Réf :  1858
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil

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Mentions légales
Affichage des informations légales : EVIM IMMOBILIER | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 avenue Jean Jaurès - 95100 Argenteuil | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île-de-France 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île de France 75 Paris | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions | N° de caisse de garantie : 31052GES231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante