• A vendre

Description

Réf : 1842
Evim immobilier vous propose à la vente une belle maison située dans un secteur recherché à la limite de Bezons, découvrez cette charmante maison non mitoyenne d'une superficie de 77 m², édifiée sur un beau terrain de 297 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un dégagement, un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse à l'avant, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.

À l'étage, un grand dégagement distribue deux belles chambres spacieuses et une salle de bains.

La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules grâce au garage et aux emplacements à l'avant de la propriété.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec, en fond de parcelle, une dépendance idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel.

Un bien offrant un fort potentiel, à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    17.91 m2
  • Surface terrain
    297 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1660 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    235 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Maison individuelle à Argenteuil limite Bezons , Argenteuil

299 900 € honoraires compris
  3 pièce(s)   77 m² Réf :  1842
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil

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Mentions légales
Affichage des informations légales : EVIM IMMOBILIER | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 avenue Jean Jaurès - 95100 Argenteuil | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
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