• A vendre

Description

Réf : 1763
Pour un budget comparable à celui d'un appartement, offrez-vous le confort d'une maison individuelle !
Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant gagner en espace et en qualité de vie sans dépasser leur budget.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle ouverte sur un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.
Un espace nuit confortable
La maison dispose d'une véritable suite parentale comprenant :
Une chambre spacieuse
Un grand dressing
Une salle de bain privative
Un WC indépendant
Un potentiel que vous ne trouverez pas dans un appartement
À l'étage, une grande pièce de 35 m² offre de nombreuses possibilités :
Création de deux chambres supplémentaires
Bureau pour le télétravail
Salle de jeux ou espace détente
Suite parentale complémentaire
Les avantages qui font la différence
Maison individuelle sans contraintes de copropriété
Climatisation dans toutes les pièces
Grand garage pour stationnement et stockage
Quartier calme et agréable
Proche des commerces, écoles et commodités
Possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins
Le choix malin
Pourquoi payer des charges de copropriété et partager des espaces communs quand vous pouvez profiter du confort, de l'indépendance et du potentiel d'une maison ?
Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou famille, cette maison offre un excellent compromis entre budget maîtrisé et qualité de vie.
Une visite suffit souvent pour faire la différence.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison.


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    315050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1090 EUR

Surfaces

  • Surface
    118.71 m2
  • Surface loi Carrez
    102.6 m2
  • Surface terrain
    208 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Pourquoi acheter un appartement quand vous pouvez avoir une maison , Argenteuil

315 050 € honoraires compris
  6 pièce(s)   119 Réf :  1763
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil

Le quartier centre-ville

Argenteuil

Argenteuil est une ville de 104 960 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Argenteuil est une ville calme...

Population :
 
110 388 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
17,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 366 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 17,3 Km²
  • Résultats des lycées82 %
  • Ecoles et crèches7,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins2010 hab/médecin

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