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Description

Réf : 1712

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Argenteuil, ce local commercial d'une surface d'environ 44 m² offre un cadre fonctionnel et prêt à l'exploitation.

Il se compose de deux pièces principales, bénéficiant d'une façade sur rue assurant une bonne visibilité. Le bien dispose également d'une cuisine séparée ainsi que de WC indépendants, apportant un réel confort d'usage.

Aucun travaux à prévoir : le local est en excellent état et immédiatement exploitable.

Activités autorisées : toutes activités hors restauration.

Prix de vente du fonds de commerce : 32 000 €

Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique.
** Loyer €1 350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €5 000 TTC | Dépôt de garantie: €3 900 | 95100 ARGENTEUIL
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    354.54 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1350 EUR
  • Honoraires Locataire
    5000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3900 EUR
  • Taxe Foncière
    1116 EUR

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

À VENDRE - Fonds de commerce - Centre-ville d'Argenteuil , Argenteuil

Loyer €1 350/mois charges comprises **
44 m² Réf :  1712
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Argenteuil

Argenteuil est une ville de 104 960 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Argenteuil est une ville calme...

Population :
 
110 388 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
17,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 366 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 17,3 Km²
  • Résultats des lycées82 %
  • Ecoles et crèches7,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins2010 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : EVIM IMMOBILIER | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 avenue Jean Jaurès - 95100 Argenteuil | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île-de-France 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île de France 75 Paris | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions | N° de caisse de garantie : 31052GES231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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