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  • A Louer

Description

Réf : 1808
Local commercial à louer, 19,33 m² Emplacement idéal à 2 minutes du tramway

À louer, local commercial de 19,33 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du tramway, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour votre clientèle.

Ce local convient à de nombreuses activités professionnelles, notamment :

Auto-école
Cabinet comptable
Onglerie / Esthétique
Bureau administratif
Profession libérale
Agence de services
Assurance, immobilier, etc.

Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration.

Le local est parfaitement adapté à une activité souhaitant bénéficier d'un emplacement pratique et d'un environnement dynamique.

Pas-de-porte : 10 000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €1 836 TTC | Dépôt de garantie: €2 400 | 94400 VITRY SUR SEINE
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer de base
    800 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    496.63 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    800 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    1836 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    19.33 m2
  • Surface loi Carrez
    19.33 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

Local commercial Vitry Sur Seine 19.33 m2 , Vitry sur seine

Loyer 850 €/mois charges comprises
  19 m² Réf :  1808
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Vitry-sur-Seine

Vitry-sur-Seine est une ville de 88 100 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Vitry-sur-Seine est une...

Population :
 
92 531 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
11,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population7 959 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture34 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 11,6 Km²
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches7,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins1380 hab/médecin

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