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    • Exclusif

Description

Réf : 1767
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'Avenue Jean Jaurès, dans un secteur dynamique et à forte visibilité.

Prix de vente du fonds : 65 000 €
Loyer mensuel : 1 800 €

Le local offre de nombreuses possibilités d'exploitation et peut notamment convenir à un projet de restauration. Toutefois, tout projet de restauration devra faire l'objet d'une validation préalable auprès de la mairie compétente. Il est donc recommandé aux acquéreurs de se rapprocher des services municipaux afin de vérifier la faisabilité de leur activité et les autorisations nécessaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
** Loyer €1 800/mois | Honoraires charge locataire: €4 320 TTC | Dépôt de garantie: €5 400 | 95100 ARGENTEUIL
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1800 EUR
  • Loyer de base
    1800 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    308.57 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1800 EUR
  • Loyer charges comprises
    1800 EUR
  • Honoraires Locataire
    4320 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5400 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    10 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

À VENDRE Fonds de commerce idéalement situé sur l'Avenue Jean Jaurès , Argenteuil

Loyer 1 800 €/mois
  70 m² Réf :  1767
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil
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Mentions légales
Affichage des informations légales : EVIM IMMOBILIER | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 avenue Jean Jaurès - 95100 Argenteuil | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île-de-France 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île de France 75 Paris | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions | N° de caisse de garantie : 31052GES231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante