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Description

Réf : 1767
Evim immobilier vous propose un local Idéalement situé au 15 rue Defresne-Bast, 95100 Argenteuil, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix au coeur du centre-ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

D'une superficie de 67,42 m², ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales (tous commerces autorisés, hors restauration).

Le local se distingue par :

Une localisation stratégique
Une excellente visibilité
Une accessibilité optimale
Un environnement dynamique et commerçant
Aucun pas-de-porte à prévoir

Conditions :

Pas-de-porte : Néant
Activités : Tous commerces sauf restauration

Ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif et dynamique, sans coût de reprise ni droit d'entrée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
** Loyer €2 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €3 672 TTC | Dépôt de garantie: €5 400 | 95100 ARGENTEUIL
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2050 EUR
  • Pas de porte / Entrée
    35000 EUR
  • Loyer de base
    2050 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    364.87 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2050 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    2100 EUR
  • Honoraires Locataire
    3672 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5400 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    67.42 m2
  • Surface loi Carrez
    67.42 m2
  • Surface au sol
    67.42 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

SANS PAS-DE-PORTE -Local commercial en plein centre-ville d'Argenteuil. , Argenteuil

Loyer 2 100 €/mois charges comprises
  67 m² Réf :  1767
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Argenteuil

Argenteuil est une ville de 104 960 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Argenteuil est une ville calme...

Population :
 
110 388 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
17,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 366 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 17,3 Km²
  • Résultats des lycées82 %
  • Ecoles et crèches7,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins2010 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par EVIM IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant EVIM IMMOBILIER agence@evim-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : EVIM IMMOBILIER | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 avenue Jean Jaurès - 95100 Argenteuil | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île-de-France 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île de France 75 Paris | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions | N° de caisse de garantie : 31052GES231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante