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  • A Louer

Description

Réf : 1707
Dans le cadre d'une cession de fonds de commerce, Evim Immobilier vous propose ce salon de coiffure, implanté depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une clientèle fidèle.

Idéalement situé en hyper centre-ville, ce local commercial d'environ 71.80 m² dispose d'une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité.

Implanté au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, il se compose de plusieurs espaces actuellement cloisonnés, permettant l'exploitation d'activités complémentaires. Le salon propose déjà des prestations de coiffure, ainsi que des services de manucure et autres soins esthétiques. Un coin sanitaire complète le bien.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un secteur dynamique.

Conditions :

Pas-de-porte : 79 000 €

Activités : Tous commerces sauf restauration
** Loyer €1 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €9 000 TTC | 95100 ARGENTEUIL
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL

Aspects financiers

  • Prix
    79900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    267.4 EUR
  • Loyer de base
    1600 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1600 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    1700 EUR
  • Honoraires Locataire
    9000 EUR

Surfaces

  • Surface
    71.8 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Salon de coiffure + esthétique - Hyper centre-ville - Belle visibilité , Argenteuil

Loyer €1 700/mois charges comprises **
72 m² Réf :  1707
166 avenue Jean Jaurès
95100 Argenteuil
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Argenteuil

Argenteuil est une ville de 104 960 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Argenteuil est une ville calme...

Population :
 
110 388 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
17,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 366 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 17,3 Km²
  • Résultats des lycées82 %
  • Ecoles et crèches7,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins2010 hab/médecin

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Affichage des informations légales : EVIM IMMOBILIER | Raison sociale : SERENITY REAL ESTATE | Adresse siège social : 166 avenue Jean Jaurès - 95100 Argenteuil | Siret : 95408163400014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR51954081634 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île-de-France 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions. | N° de caisse de garantie : 31052TRA231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9501 2023 000 000 052 | Date de délivrance : 2023-10-23 | Lieu de délivrance : Paris île de France 75 Paris | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cauntions | N° de caisse de garantie : 31052GES231 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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